Visina ukupnih prihoda koji se ostvaruje od izdavanja državnih nepokretnosti, nije međutim ni poznata. Zna se, na osnovu podataka Republičkog geodetskog zavoda, šta se nalazi na listi nepokretnosti.
A tu su ukupno 656.583 objekta, 107.743 stana, 15.735 poslovnih prostora, 7.516 garaža…, navode Novosti, koje su imale uvid u katastar nepokretnosti.
Tu treba dodati i zemljište – Srbija u svom vlasništvu ima 884.046 hektara poljoprivrednog, 983.111 hektara šumskog i 417.054 hektara građevinskog zemljišta.
“Vrednost državne imovine na celoj teritoriji naše zemlje, prema najgrubljim ranijim procenama iznosi oko 185 milijardi evra”, kaže Goran Rodić, iz Privredne komore Srbije.
Prošle godine stupio je na snagu Zakon o javnoj svojini, pa će se deo imovine Republike preliti na oko 200 titulara – pokrajina, opština, gradova. Na snazi je i Zakon o vraćanju oduzete imovine i obeštećenju, pa će se i po tom osnovu suziti lista državnih nepokretnosti.
Kada je reč o građevinskom zemljištu, Zakonom o planiranju i izgradnji data je mogućnost konverzije prava korišćenja u pravo svojine sa ili bez naknade, tako da će država i u tom segmentu ostati bez dela imovine, čiji je do sada bila vlasnik.
Kamuflaža Generalštaba
Grad je predložio “kamuflažu” Generalštaba dok se ne pronađe investitor. Ministarstvo odbrane očekuje cifru koja će biti dovoljna da se napravi nova, moderna zgrada Generalštaba na Banjici.
To je, zapravo, jedno od rešenja gde bi novac od prodaje bio utrošen. Ali dok postoji ograničenje u vidu zaštite spomenika kulture, što znači da zdanje nakon rekonstrukcije mora da ima prvobitni spoljašnji izgled, investitora neće biti. Tačnije, ne može se postići prihvatljiva cena.
A koja je cifra prihvatljiva za državu, odnosno Ministarstvo odbrane, javnosti nikada nije saopšteno.
To sto drzava poseduje nekretnine i sto su one za nas na jako dobroj lokaciji ne znaci da realno te nekretnine mnogo vrede i da ce neko hteti da ih kupi. Nemojmo da se zavaravamo. Ne kupuju se nekretnine ni u ozbiljnijim zemljama na dobrim lokacijama, a ne kod nas, na periferiji Evrope.